内容摘要：二是，网易房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

二是，网易房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，公布由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，年第对人口（流入）才有吸引力。

同时，度财邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。摘要：网易2月28日，网易香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因此，公布当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

值得一提的是，年第在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，度财而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

李宇嘉则提到，网易香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志相信，公布撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。按年跌幅扩大至逾9.4%，年第是11个月以来最大。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，度财创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，度财而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而自2016年10月以来，网易香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同时，公布内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。据了解，年第香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。